Byt 2+1, ul. Antonínská

Výchozí situace

Jak nemovitost vypadala před Home Stagingem

Byt 2+1 v městské části Brno-střed prošel kompletním Home Stagingem v dubnu 2026. Jedním z nejvýraznějších prvků nemovitosti byla prostorná vstupní hala, která mohla buď působit jako nevyužitý prostor, nebo se stát klíčovým místem celého bytu. Naším cílem bylo této hale dát jasnou funkci a vytvořit z ní jídelní kout propojený s kuchyní. Zároveň jsme chtěli, aby si kupující dokázali představit každodenní život v celém bytě – od vstupu přes obývací pokoj až po ložnici.

Co jsme realizovali

Příprava, dekorace a prezentace

• 01Návrh využití prostoru a rozmístění nábytku – velká vstupní hala jako jídelní kout
• 02Dodání a instalace jídelního stolu, židlí a osvětlení do haly
• 03Kompletní vybavení obývacího pokoje – sedací souprava, konferenční stolek, textilie
• 04Zařízení ložnice – postel, noční stolky, úložné prostory, dekorace
• 05Profesionální fotografie a 3D Matterport prohlídka

Skutečné výsledky prodeje

Čísla z reálného prodeje

Rozdíl oproti původnímu cenovému očekávání činil +600 000 Kč / +7,1 %. Náklad na Home Staging byl 27 500 Kč bez DPH.

Instalace Home Stagingu proběhla 21. 4. 2026. Prohlídky byly zahájené 5. 5. 2026. Rezervace proběhla 19. 5. 2026 – tedy 14 dní od zahájení prohlídek.

Závěr

V tomto případě se profesionální příprava nemovitosti stala důležitou součástí prodejní strategie. Byt byl rezervován po 14 dnech od zahájení prohlídek a dosažená prodejní cena byla o 600 000 Kč vyšší než původní cenové očekávání. Výsledek samozřejmě ovlivnila také lokalita, aktuální poptávka, cenová strategie a průběh vyjednávání.