Byt 3+1, ul. Arbesova

Výchozí situace

Jak nemovitost vypadala před Home Stagingem

Panelákový byt 3+1 na Arbesově ulici prošel kompletním Home Stagingem v červnu 2025. Byt byl v původním stavu, bez úprav, a jeho hlavní slabinou byla průchozí chodba a malá kuchyň, jejichž praktické využití nebylo na první pohled zřejmé. Cílem bylo tyto nevýhody proměnit ve funkční řešení: v chodbě vytvořit jídelní kout, v ložnici navrhnout úsporné, ale vzdušné uspořádání.

Co jsme realizovali

Příprava, dekorace a prezentace

• 01Vyklizení, výmalba a profesionální úklid celého bytu
• 02Kompletní staging včetně dodání nábytku, doplňků a dekorací
• 03Jídelní kout v průchozí chodbě – využití atypické dispozice
• 04Plné vybavení ložnice – postel, noční stolky, šatní skříň, dekorace
• 05Styling obývacího pokoje a ostatních hlavních místností

Skutečné výsledky prodeje

Čísla z reálného prodeje

Rozdíl oproti původnímu cenovému očekávání činil +490 000 Kč / +7,9 %. Náklad na Home Staging byl 30 000 Kč bez DPH.

Instalace Home Stagingu proběhla 4. 6. 2025. Rezervace proběhla 30. 6. 2025 – tedy 26 dní od instalace.

Závěr

V tomto případě se profesionální příprava nemovitosti stala důležitou součástí prodejní strategie. Byt byl rezervován po 26 dnech od instalace a dosažená prodejní cena byla o 490 000 Kč vyšší než původní cenové očekávání. Výsledek samozřejmě ovlivnila také lokalita, aktuální poptávka, cenová strategie a průběh vyjednávání.